Asi najpodstatnejšie kritérium výberu bude ale predsa len cena nehnuteľnosti. Pre ohodnotenie ceny nehnuteľnosti sa treba najprv vedieť zorientovať v džungli realitných ponúk. Bez zodpovedného prieskumu trhu určite prerobíte. Myslite na to, že predaj bytov v Bratislave je neustále meniaci sa trha a ceny  sa menia každý mesiac. V súčasnosti sú v ponuke byty od tých najnižších štandardov až po luxusné apartmány pre náročnejšiu klientelu. Cieľom developerov je pokrytie dopytu čo najširšie skupiny záujemcov o nové bývanie. Pomer ceny k ponúkanej kvalite a lokalite bývania je jedným z rozhodujúcich kritérií pri výbere Vašej nehnuteľnosti, novostavby v Ružinove sú skvelou voľbou.

V ponuke spoločnosti Finep.sk sme našli zaujímavý projekt spĺňajúci kritériá kvalitného bývania v hlavnom meste. Lokalita Jégého aleje patrí medzi najperspektívnejšie oblasti pre bývanie v Bratislave. Dôvodom je predovšetkým blízka dostupnosť do centra mesta, kvalitná sieť obchodov, pokojná mestská časť obklopená zeleňou. Ružinov ponúka široké spektrum športového vyžitia ako napríklad moderný Zimný štadión O. Nepelu, Národné tenisové centrum, basketbalová hala Pasienky, kúpalisko Tehelné pole či krytá plaváreň Pasienky.

Pri realizácii by sme mali zvážiť jeho žiadaný vzhľad a funkčnosť .

Kozub je vhodné navrhnúť tak aby nepôsobil rušivým dojmom ale vkusne dotvoril celkovú atmosféru interiéru .Kozub si môžete zaobstarať klasický , moderný alebo rustikálny . Klasické sa hodia takmer do akéhokoľvek interiéru , ich vzhľad je nadčasový. Moderné môžu mať odvážny dizajn a sú vhodné predovšetkým do novostavieb. Kozuby sú vhodné do bytov a domov rôznych typov, použiť je ich možno do stavieb nízkoenergetických, montovaných alebo aj do drevostavieb. Súčasné kvalitné kozuby disponujú teplovodnými alebo teplovzdušnými vložkami zo žiaruvzdornej ocele alebo liatiny.

                Komínové systémy

Pri návrhu je samozrejme potrebné v prvom rade myslieť na dôkladné odvádzanie spalín. Vhodným riešením odvádzania spalín pre rodinné domy, chaty a chalupy sú komínové systémy. Tieto systémy, či už sa jedná o keramické alebo nerezové, sa inštalujú jednoducho a bez potreby väčších stavebných úprav. Ak je komín postavený z kvalitného a odolného materiálu, investícia sa Vám čoskoro vráti. Komínové systémy musia spĺňať prísne požiadavky a byť vyrobené z teplotne odolných materiálov. Poskytujú skvelú tepelnú izoláciu, pričom ich prieduch teplo akumuluje na veľmi nízkej úrovni. Celý dymovod sa tak rýchlo ohreje a v komínovej vložke zostane usadené len minimum splodín.

Komínové systémy sú v porovnaní s tradičnými tehlovými komínmi omnoho ľahšie a možno ich teda použiť takmer všade. Sú ideálnym riešením aj pre rekonštrukcie starších systémov. Môžu byť ukotvené na fasádu alebo vstavané do objektu. Vyznačujú sa kvalitou, bezpečnosťou a moderným vzhľadom. Pre svoje vlastnosti sú ideálne aj pre nízkoenergetické stavby. Môžu slúžiť ako pre odvod spalín z kozubov a kachlí na tuhé palivá, tak aj zo spotrebičov, kde sa kúri palivami plynnými či kvapalnými.

Pri osvetľovaní rozlišujeme stolné lampy, lustre a osvetlenie, ktoré je možné umiestniť na stenu. Pri vhodnej kombinácií týchto osvetľovacích komponentov vieme dopriať každému priestoru tú správnu atmosféru. Nevyhnutné je ale správne zvoliť tie správne prvky, ktoré sa budú dopĺňať.

Centrálne osvetlenie je asi najdôležitejším druhom osvetlenie, ktoré je zastúpené centrálnymi lampami –lustrami. Toto osvetlenie je nevyhnutné hlavne v priestoroch s nedostatkom denného osvetlenia. Aj keď je toto osvetlenie nevyhnutnosťou máme si naozaj z čoho vyberať a výber môžeme prispôsobiť charakteru miestnosti. Pri výbere je dôležitá veľkosť miestnosti ale hlavne jej svetlá výška. Pri vyššom strope si môžeme dovoliť siahnuť po masívnejšom lustre.

Stojace lampy dokážu vytvoriť nenapodobiteľnú atmosféru a presvetliť aj tmavšie miestnosti. Tieto lampy spoločne s nástennými sú vhodné hlavne do miestností s nižšími stropmi. Kto hľadá nájde veľmi zaujímavé lampy aj v Bratislave.

Led technológia sa v posledných rokoch vďaka jej dynamickému rozvoju dostala do popredia v oblasti aj interiérového osvetlenia. Možnosti, ktoré prináša sme si pred rokmi nevedeli ani predstaviť. Vďaka variabilite, dlhej životnosti a energetickej úspornosti sa LED osvetlenie stalo ideálnym svetelným zdrojom. Kvalitné LED osvetlenie ponúka možnosti vytvorenia veľmi zaujímavých atmosfér a osvetľovacích schém.

Ak teda riešite a vyberáte osvetlenie pre Váš domov či inú nehnuteľnosť, neváhajte sa obrátiť na kvalitných dodávateľov s dobrými referenciami. Jedným z nich je určite aj Casca.sk, ktorá prevádzkuje obsiahli internetový obchod ako aj showroom v Bratislave.

Vstavané skrine sú jedinečným príkladom efektívneho prístupu k riešeniu potreby úložného priestoru. Hlavnou výhodou je návrh, ktorý presne rešpektuje potreby a možnosti priestoru. Variabilita systému umožňuje návrh prevedenia pre rôzne potreby. Príkladom je obľuba vyuižitia systému vstavaných skríň do kuchyne.

Každý z nás potrebuje miesto pre ukladanie veľkého množstva vecí. Či už riešite skrine do spálne, predsiene alebo kancelárii, práve so vstavanými skriňami môžete získať až o polovicu viac úložného priestoru.

Vaša vstavaná skriňa na mieru nemusí predstavovať iba riešenie pre odkladanie vecí, mnohokrát sa môže vkusne navrhnuté prevedenie stať aj veľmi efektným a vhodným doplnkom každého interiéru.

Skrine sa skladajú z dvoch základných prvkov. Prvým sú posuvné dvere, ktoré umožňujú variabilný prístup k odloženým veciam a nezaberajú mnoho priestoru. Druhým je policový systém, ktorý presne kopíruje potreby majiteľa. Základným materiálom pre výrobu skríň je v dnešnej dobe drevotrieska, ktorá sa dodáva v desiatkach povrchových úprav.

Spoločnosť divendoor.sk sa zaoberá výhradne stolárskou výrobou so špecializáciou na vstavané skrine s posuvnými dverami. Na našom trhu pôsobí od roku 1994 a stojí za ňou spokojnosť tisícok zákazníkov. Na webe spoločnosti si môžete spracovať predbežný návrh, ktorý Vám pomôže urobiť si predstavu o tom ako by mohla vyzerať práve tá vaša vstavaná skriňa.

Pri výbere by sme mali sledovať niekoľko základných parametrov, ktoré nám môžu napovedať a pomôcť s výberom. Osvetlenie vyberáme podľa priestoru, v ktorom ho chceme umiestniť. V každej miestnosti vykonávame inú činnosť a práve podľa toho vyberáme intenzitu osvetlenia Pre každý priestor potrebujeme inú intenzitu osvetlenia. Inak riešime svietidlá do kúpeľne, spálne, pracovne alebo detskej izby.

 Svietidlo určite dopĺňa vzhľad vášho domova, a preto je otázka dizajnu určite dôležitá. Pri pozornom výbere nemusíte siahať po drahých dizajnových kúskoch , pri ktorých sa rozlúčite aj s tisíckami eur a aj tak si môžete dopriať veľmi príjemné a pekné svietidlá.

Ak ste si teda stanovili cenu a dizajn, ktorý zapadne do priestoru môžete pristúpiť k selekcii podľa technických parametrov. Technológie osvetlenia prešli a prechádzajú neuveriteľne prudkým vývojom a nie je nevyhnutné aby ste všetky poznali. Ak si neviete zvoliť medzi kvalitným LED osvetlením, klasickou žiarovkou alebo úspornými prevedeniami osvetlenia , neváhajte osloviť skúsených predajcov. Títo určite radi pomôžu nájsť vhodné riešenie aj pre Vás.

Svietidlá Deltalight v Bratislave predstavujú riešenie pre interiérové ale aj exteriérové osvetlenie. Predajca ponúka viac ako 2500 produktov z ušľachtilých materiálov (hliník, nerez, Corian), pri výrobe ktorých je kladený dôraz na detail a precízne spracovanie. Vďaka pokroku vo vývoji svetelných zdrojov a neustále sa zvyšujúcemu cielenému dopytu, spoločnosť DeltaLight neustále hľadá nové možnosti osvetlovania a určuje smer novými trendmi.

Každá domácnosť si zaslúži krásnu kuchyňu, ktorá bude nadčasová a veľmi praktická.  Pri jej plánovaní by ste mali zvážiť ako intenzívne budete kuchyňu využívať a čo od nej očakávate. Nie každý totiž potrebuje špičkovú kuchyňu vybavenú nadštandardnými spotrebičmi, ktoré aj tak nikdy nevyužije.

Pred plánovaním kuchyne si spravte prieskum trhu, aby ste zistili čo moderný trh ponúka. Okrem toho by ste sa mali inšpirovať rôznymi realizáciami bývania. Prehľad by ste mali mať o materiálových prevedeniach, druhoch spotrebičov, možnostiach jednotlivých dodávateľov a ich cenách. Jednoduchšia cesta je zveriť návrh kuchyne profesionálom, ktorý majú prehľad o trendoch a súčasných možnostiach.

Pri spotrebičoch sa musíte rozhodnúť medzi vstavanými spotrebičmi alebo voľnými. Trendom minimalistických kuchýň je zabudovávanie spotrebičov do kuchynskej linky, ktoré potom pôsobia usporiadanejším a hodnotnejším dojmom.

Plánovanie kuchyne by malo vychádzať z priestorových možností a kopírovať plánované alebo existujúce inštalácie vody a elektriny.  Rozmiestnenie elektrického vedenia má totiž vplyv na ergonómiu pracovnej plochy.  Pracovný priestor by mal umožňovať jednoduché a praktické zapojenie všetkých potrebných spotrebičov.

Ergonómia priestoru vyžaduje aj praktické zónovanie priestoru. Zo základov dispozičného riešenia kuchýň vychádza rozdelenie dvoch základných zón kuchyne a to:

Úložná zóna – priestor pre  skladovanie potravín a kuchynských nástrojov

Pracovná zóna – v nej sa sústreďuje umývanie, čistenie, príprava a varenie

Je len na Vás a vašich požiadavkách, či siahnete po katalógových kuchyniach alebo si vyberiete prevedenie kuchyne na mieru. Pri kuchyni na mieru získavate jedinečný klenot domácnosti, ktorý presne kopíruje Vaše potreby a zvyky.  Kuchyne na mieru od luxdan.sk patria k tým najlepším na trhu.

Rošt a matrac sú najdôležitejšími časťami vášho lôžka. Práve pri ich výbere rozhoduje ako kvalitný spánok a odpočinok vás v budúcnosti čaká.  Matrac a rošt by sa mali vzájomne dopĺňať a spĺňať vaše požiadavky.  Najlepším možným prípadom je výber roštu spoločne s matracom z rovnakého posteľového systému. V tomto prípade si vlastnosti oboch častí postele nebudú odporovať.

Ako sme už spomenuli, ponuka matracov je na našom trhu veľmi rozsiahla. Aký matrac je teda ten správny práve pre Vás? Bude to latexový, penový, polyuretánový alebo pružinový matrac?  Všetky druhy majú svoje špecifiká a ani  jeden druh sa nedá úplne zavrhnúť. Niektoré materiálové a technologické riešenia už sú však prekonané dobou, a tak pružinový matrac ako u babičky nemusí byť tým správnym riešením.

Základnou vlastnosťou matracov je ich tvrdosť, tá by sa mala voliť podľa preferencií ich užívateľa.  Či už uprednostňujete tvrdé alebo mäkké lôžko určite si dajte námahu a vyskúšajte viacero stupňov tvrdosti kým si určíte tú vašu.  Matrac by nemal byť ani príliš tvrdý ani mäkký, to je dôležité pre kvalitný odpočinok ako aj vašu chrbticu.

Výber materiálu súvisí s prispôsobením  sa teplote, vlhkosti a dýchaniu. Nechajte si preto poradiť od spoľahlivého predajcu, ktorý  pomôže vybrať tú najvhodnejšiu variantu pre Vás. Určite si ale vyberajte kvalitné a overené materiály.

A ak sa rozhodujete  o riešení manželského lôžka nezabudnite, že nemusíte spať na spoločnom alebo rovnakom matraci.  Obaja partneri môžu mať  iné požiadavky na svoju posteľ ako je tvrdosť, pružnosť či celkové zloženie.  Jediné načo si dávajte pozor je rovnaká výška oboch matracov.  Pri rozmeroch matracov sa držte tých s minimálnou dĺžkou o 20 cm väčšou ako je vaša výška. Minimálna šírka je odporúčaná od 90 cm, pre dvojité lôžko potrebujete aspoň 160 cm.  Výška kvalitného matraca je 18 až 20 cm, ktoré sú dôležité aby umožnili matracu dostatočný priestor pre kopírovanie a prispôsobenie sa telu spiaceho.

Ako ale jednoducho odčleniť tie kvalitnejšie kúsky matracov od tých menej kvalitných? Stopercentný návod neexistuje a každý z nás potrebuje niečo iné. Základom je ale vyberať si výrobky z kvalitných a hustých materiálov. Pri kvalitných výrobkoch sa stretávame s dlhšou zárukou ako je daná zákonom, čo naznačuje, že výrobca svojim matracom dôveruje.  Overte si ocenenia a certifikáty o kvalite a pôvode použitých materiálov. Nezávislé inštitúcie hodnotiace kvalitu výrobkov sú dôveryhodnými zdrojmi informácií.

A ako rozpoznať kvalitného predajcu?

Kvalitný predajca  ponúka širokú produktovú škálu a necháva svojich zákazníkov si slobodne vyberať. Nenúti Vás k nákupu len tých najdrahších kúskov a ochotne poradí a zodpovie všetky otázky. Obracajte sa na predajcov a výrobcov s dobrým renomé a dlhou tradíciou, ktorí získali rôzne ocenenia a certifikáty kvality.

Červená kuchynská linka

Základom vybavenia každej kuchyne, či už domácej alebo profesionálnej, sú kuchynské linky. Nabytok-elegancia.sk Vám ponúka široký výber liniek rôznych rozmerov a prevedení. Určite si z ponuky vyberiete, u mnohých liniek možno tiež zvoliť kompaktnejšiu rohovú variantu.Nábytok do kuchyne si vyberiete presne podľa Vašich predstáv s rôznymi variantmi dekoru a povrchov.
Rôzne prevedenia vrátane presklených skriniek
Kuchynské linky rôznych rozmerov ponúkame  pre bežné i profesionálne kuchyne. Linku tvoria spodné a horné skrinky a pracovná doska. U mnohých liniek je možné vybrať aj presklenú hornú skrinku, čo je praktické, ak chcete mať neustále na očiach, čo vnútri máte. Väčšina nami ponúkaných liniek je drevených a možno zvoliť textúru úpravy povrchu. Farebné prevedenie kuchynskej linky dotvára celkovú atmosféru a zladenie interiéru kuchyne. V ponuke sú tmavé aj svetlé varianty. Samozrejme musíme myslieť aj na priestorové riešenie, a preto sú v ponuke aj linky s rôznymi rozmermi ako aj rohové varianty, ktoré ušetria miesto. K linkám je možné dokúpiť aj kuchynský drez.
Kuchyňu tvorí nielen linka ale aj jedálenský set
Okrem samotnej linky sú tiež základom vybavenie kuchyne jedálenské sety. Zladením farieb linky a setov dosiahneme príjemného prostredia pre stolovanie. V ponuke sú aj jedálenské sety v rôznych prevedeniach s možnosťou vlastných úprav poťahov stoličiek a textúr povrchu. Nechýba  ani zaujímavo riešené sklenené jedálenské sety. Rovnako ako kuchynské linky, tak aj sety sú tu ponúkané v rôznych veľkostiach podľa počtu osôb, od setov pre 4 osoby až po veľké pre 12 osôb, vhodné do veľkých jedální.
Kompletné vybavenie kuchyne
S nami kompletne vybavíte každú kuchyňu a navyše si zariadite vďaka kvalitným jedálenským setom napríklad reštauráciu či kaviareň. Prednosťou je  bohatý výber a možnosť vlastného prispôsobenia, v prípade jedálenských setov mnohokrát viac než 100 variantov poťahov stoličiek.Ponúkame bohatý výber za atraktívne ceny. Nábytok pre kompletnú výbavu kuchýň, jedální či reštaurácií. Kuchynské linky a jedálenské sety rôznych rozmerov, štýlov a farieb.

Zábradlia od nepam äti plnili najmä praktickú funkciu. Ich úlohou bolo zabrániť nešťastiu a pomôcť osobe pri pohybe po schodoch. Dnes však zábradlia plnia aj estetickú funkciu a sú neoddeliteľným doplnkom domácností, častokrát pýchou gazdu. V poslednej dobe sa výrazne rozšírilo nerezové schodiskové zábradlie, ktoré sa vyrába z vysoko legovanej ocele – z nerezu. Cena takéhoto zábradlia je vyššia než klasické zábradlia vyrobené z „čiernej“ ocele alebo z dreva. Oplatí sa investovať?

Na úvod treba povedať, že nerezové zábradlie disponuje viacerými výhodami.
Za prvé – o zábradlie sa nevyžaduje výrazná starostlivosť. Interiérové nerezové zábradlia stačí raz za čas preleštiť, životnosť by mala byť vyše 50 rokov. Vonkajšie nerezové zábradlia niektorí výrobcovia vyrábajú z odolnejšej ocele, a to najmä z dôvodu, že kyslé dažde môžu po určitej dobe na zábradlí z bežnej antikory zanechať stopy. Takáto kvalitnejšia nerezová oceľ sa používa najmä pri výrobe produktov ako sú nerezové pisoáre a záchody alebo tiež nerezové výlevky. Napriek uvedenému zastávam názor, že vonkajšie zábradlie aj nerezové brány je možné vyrobiť z klasického nerezu, ktorý je cenovo dostupnejší. Na takúto výrobu však musí mať zvárač určitú prax a dobré vybavenie – je potrebné aby starostlivo dbal počas celého procesu výroby, aby oceľ neprišla do kontaktu s ničím, čo obsahuje čiastočky inej ocele. Musí sa preto pohybovať v „sterilnom“ prostredí a používať nástroje určené výhradne pre antikoru. Takéto zábradlie si vyžaduje však o trochu vyššiu potrebu údržby, než to vnútorné.

Za druhé – nerez netreba natierať ani lakovať. Dvakrát za rok odporúčame pretrieť špecializovaným substrátom.

Za tretie – nerez „nevŕzga“. Vŕzganie dreveného schodiska je právo to, čo jeho majiteľov na ňom po čase najviac vadí.

Za štvrté – nerezové zábradlie pôsobí veľmi elegantne a moderne.

Za nevýhodu zábradlia vyrobeného z antikóry považujeme vyššiu cenu. Každý si musí zvážiť sám, či sa mu neoplatí zainvestovať pri stavbe domu viac do zábradlia, ktoré mu vydrží dlhšie a vyžaduje nižšiu údržbu alebo sa rozhodne pre lacnejšiu variantu (napr. z dôvodu, že sa z domu v blízkej dobe sťahuje alebo pod.).

Autor: CONCORDIA Nerez

– ako architekt mám oveľa radšej, keď projekt od počiatočného štádia vzniká v našich rukách. Formujete si ho podľa požiadaviek investora ako sochár svoje dielo a výsledkom je vaše „dieťa“, ktoré milujete a s láskou odovzdáte „milujúcemu“ investorovi. Priateľstvá, ktoré vzniknú pri takomto procese sú celkom prirodzené, vytvoríte si vzťah s ľuďmi, s ktorými intenzívne prežijete obdobie zhruba jedného roka. Ak ste na rovnakej vlnovej dĺžke, je to paráda a navzájom obohacujúca skúsenosť.

– ako interiérista nahliadnem do cudzieho diela a snažím sa z neho vyťažiť čo najviac. Niekedy je projekt fajn a ide to ako po masle, inokedy je to výzva a snažíte sa zachrániť, čo sa dá. Výsledok je však o to potešujúcejší.

Dohodli sme si stretnutie u nich a príbeh sa začal. „Sadli“ sme si od prvej chvíle. Domáci žili pár rokov v Belehrade, ja v Sarajeve. Rovnaký humor, rovnaká životná filozofia, rovnaký vkus. Po kávičke nám ukázali projekt s otázkou, ako sa nám páči. Čo povedať? Nepáčil sa. Mierne, „v rukavičkách“, sme im naznačili, že mohlo to byť aj lepšie. Tradičná socialistická kocočka, obrovská parcela, rozhľadení investori … škoda nevyužitej šance projektanta.

Starý stav …

Domácich sme zanechali na pochybách. Po pár dňoch dostali stavebné povolenie, doplatili projekt a vybavenie. Pri ďalšej kávičke nás s rozpakami poprosili, či by sme nenaskicovali „naše“ riešenie. Pre každý prípad sme si overili, či s pánom projektantom majú vyrovnané účty a pustili sme sa do práce.

Prvé skice …

Prvé vizualizácie …

Opäť návšteva a po prvých minútach sme vedeli, že sme ich dostali – celá koncepcia obrátená hore nohami – dom otvorený do záhrady maximálne ako sa dá. Pôvodný návrh dolepenej dvojgaráže s obrovskou asfaltovou plochou sme nahradili hmotou predstavanou na úroveň ulice, čím vzniklo obytné átrium v úrovni novovytvoreného spoločenského priestoru (z bývalej garáže) v suteréne domu, zelená strecha garáže, vodný prvok. Predstavaná hmota vstupnej haly a šatníka opticky rozbila mohutnú hmotu domu, votknuté betónové schody ako chuťovka. Majitelia boli zaskočení, ako sa dá z nepôvabného domu urobiť útulné rodinné hniezdočko. Interiér obývačky nakoniec ostal len ako čerešnička na tortičke – ten sa aj tak bude rokmi meniť, ale priestor, ktorý bol vytvorený je zážitkom sám osebe.

A nie krutá realitka …

Autor : Ing.arch Kristína Kristiánová , Ing. arch. Stanislav Mráz

Ateliér architektúry s.r.o. Košice 040 01, Zoborská 23